Investimentos significativos em Maragogi e Carneiros
Maragogi, no Litoral Norte de Alagoas, e a Praia dos Carneiros, em Tamandaré, no Litoral Sul de Pernambuco, devem receber cerca de R$ 480 milhões em investimentos destinados a branded residences. Essa movimentação é fruto da parceria entre a HSM Desenvolvimento Imobiliário e a TERA Hotéis, com o lançamento de seis projetos que visam expandir o mercado imobiliário turístico na região. A HSM já projeta uma estratégia de desenvolvimento que se estende por até dez anos, adaptando-se às demandas do setor.
Os projetos incluem quatro branded residences em Maragogi, dentre eles o Wyndham Residences Maragogi Quinta das Mangueiras Resort, que está previsto para ser entregue em dezembro de 2029. Esse empreendimento, que requer um investimento de R$ 80 milhões, contará com 309 apartamentos distribuídos em três torres, além de amenidades como beach club e áreas de lazer. Na Praia dos Carneiros, dois projetos já estão definidos, enquanto outras áreas foram adquiridas para futuros desenvolvimentos.
Detalhes dos projetos de branded residences
A carteira de projetos de branded residences na região é composta por empreendimentos direcionados ao segmento de middle-upper scale, com a HSM responsável pela incorporação e construção, enquanto a TERA Hotéis ficará encarregada da operação. Os projetos visam não apenas atender a demanda local, mas também atrair investidores internacionais, especialmente da América Latina e de grandes centros urbanos como São Paulo.
Com a crescente demanda e o potencial de expansão identificado, Maragogi se apresenta como uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário, considerando que atualmente conta com menos de 15 empreendimentos em desenvolvimento. Higo Moura, CEO da HSM, destacou que a escolha de Maragogi é estratégica, dado seu status de “oceano azul” no contexto de branded residences, que ainda possui uma oferta limitada de novos projetos, contrastando com a Praia dos Carneiros, que já concentra uma quantidade maior de empreendimentos.
Além da construção de novos imóveis, a parceria entre HSM e TERA busca garantir que a infraestrutura e os serviços cresçam em linha com a demanda. O Aeroporto Costa dos Corais, que está previsto para iniciar operações, também é visto como um fator crucial para impulsionar o turismo e, consequentemente, o mercado imobiliário nas áreas de Maragogi e Carneiros.
